Estimation théorique
Rue du Consulat,84210 Saint Didier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Consulat,84210-Saint Didier indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-30 | 108 | RUE DU CONSULAT | 4 | 101 | 840 | 356250€ | 3527€ |
2021-11-17 | 10 | LOT LE CONSULAT | 4 | 97 | 629 | 349000€ | 3598€ |
2020-09-09 | 37 | RUE DU CONSULAT | 5 | 110 | 850 | 338750€ | 3080€ |
2020-12-10 | 54 | IMP DES MONTS DE VAUCLUSE | 3 | 74 | 613 | 230000€ | 3108€ |
2023-03-14 | 102 | RUE DES GRANDS PINS | 4 | 120 | 580 | 380970€ | 3175€ |
2022-02-23 | 48 | IMP DES BERIGOULES | 4 | 93 | 590 | 254000€ | 2731€ |
2019-07-08 | 183 | IMP LES CHENES VERTS | 5 | 104 | 1021 | 284420€ | 2735€ |
2020-03-05 | 156 | IMP DES BERIGOULES | 6 | 128 | 710 | 259000€ | 2023€ |
2022-01-20 | 156 | IMP DES BERIGOULES | 6 | 128 | 710 | 376744€ | 2943€ |
2021-07-26 | 151 | TRA DU CLAPIER | 5 | 89 | 673 | 271250€ | 3048€ |
2019-08-01 | 157 | LES GARRIGUES | 4 | 88 | 386 | 105000€ | 1193€ |
2019-05-27 | 124 | LES GARRIGUES | 4 | 92 | 449 | 115000€ | 1250€ |
2021-07-22 | 346 | TRA DU CLAPIER | 4 | 90 | 665 | 316000€ | 3511€ |
2019-07-31 | 147 | LES GARRIGUES | 4 | 92 | 457 | 113000€ | 1228€ |
2019-09-20 | 182 | TRA DU BOSQUET | 4 | 159 | 877 | 580000€ | 3648€ |
2019-07-18 | 108 | LES GARRIGUES | 4 | 85 | 448 | 115000€ | 1353€ |
2020-03-10 | 119 | LES GARRIGUES | 4 | 95 | 224 | 82000€ | 863€ |
2021-02-05 | 54 | IMP DES BOUTONS D'OR | 5 | 165 | 500 | 532000€ | 3224€ |
2019-10-25 | 104 | LES GARRIGUES | 4 | 90 | 451 | 125000€ | 1389€ |
2019-12-16 | 39 | IMP L'ENSOLEIADO | 4 | 90 | 686 | 338470€ | 3761€ |
2019-12-12 | 99 | LES GARRIGUES | 4 | 95 | 224 | 83000€ | 874€ |
2021-04-26 | 5797 | TRA DU BOSQUET | 5 | 132 | 750 | 454680€ | 3445€ |
2023-04-26 | 72 | LES GARRIGUES | 4 | 104 | 500 | 403430€ | 3879€ |
2019-08-27 | 66 | LES GARRIGUES | 4 | 89 | 500 | 123000€ | 1382€ |
2022-11-02 | 66 | LES GARRIGUES | 4 | 89 | 500 | 345500€ | 3882€ |
2019-09-03 | 67 | IMP DES BOUTONS D'OR | 4 | 107 | 1054 | 334550€ | 3127€ |
2019-07-09 | 71 | LES GARRIGUES | 4 | 90 | 194 | 77000€ | 856€ |
2019-09-23 | 34 | LES GARRIGUES | 4 | 89 | 500 | 125000€ | 1404€ |
2021-10-14 | 229 | CHE DE L AMOULETTE | 7 | 140 | 500 | 412251€ | 2945€ |
2020-03-10 | 49 | LES GARRIGUES | 4 | 95 | 252 | 85000€ | 895€ |
2021-03-26 | 71 | IMP DES GERANIUMS | 6 | 139 | 500 | 397000€ | 2856€ |
2019-11-19 | 28 | LES GARRIGUES | 4 | 85 | 500 | 129000€ | 1518€ |
2022-01-11 | 25 | IMP LES CHENES VERTS | 4 | 103 | 1024 | 272000€ | 2641€ |
2022-02-23 | 9 | IMP DES RABASSIERS | 4 | 100 | 970 | 378300€ | 3783€ |
2021-12-15 | 4393 | LA VENUE DE PERNES | 4 | 100 | 2771 | 457300€ | 4573€ |
2022-10-04 | 182 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 90 | 384 | 230000€ | 2556€ |
2019-07-23 | 75 | AV DES GARRIGUES | 4 | 79 | 200 | 320000€ | 4051€ |
2023-02-01 | 237 | ALL DU DOMAINE DES CHENES | 5 | 140 | 906 | 690000€ | 4929€ |
2021-09-29 | 650 | RTE DE LA CAVE | 5 | 129 | 623 | 249000€ | 1930€ |
2022-08-05 | 594 | RTE DE LA CAVE | 4 | 107 | 1000 | 439000€ | 4103€ |
2022-12-22 | 644 | RTE DE LA CAVE | 6 | 117 | 619 | 330000€ | 2821€ |
2019-07-01 | 182 | CHE DU MOULIN A HUILE | 5 | 107 | 720 | 334900€ | 3130€ |
2020-03-04 | 27 | IMP DES TRUFFIERS | 4 | 120 | 460 | 310000€ | 2583€ |
2022-12-19 | 312 | CHE DU MOULIN A HUILE | 1 | 115 | 200 | 450000€ | 3913€ |
2022-01-21 | 32 | IMP DES GENEVRIERS | 4 | 89 | 655 | 230000€ | 2584€ |
2022-02-21 | 32 | AV DES GARRIGUES | 5 | 128 | 500 | 358850€ | 2804€ |
2022-02-24 | 196 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 96 | 458 | 347000€ | 3615€ |
2020-11-25 | 174 | IMP DES ROMARINS | 4 | 85 | 700 | 160000€ | 1882€ |
2021-08-30 | 127 | RUE DU CLOS DU MOULIN | 5 | 130 | 500 | 415000€ | 3192€ |
2022-03-25 | 312 | CHE DU MOULIN A HUILE | 5 | 120 | 281 | 560299€ | 4669€ |
2023-02-22 | 70 | IMP DES GENEVRIERS | 4 | 110 | 760 | 495000€ | 4500€ |
2022-10-05 | 855 | RTE DE LA COURTOISE | 5 | 196 | 2501 | 888300€ | 4532€ |
2022-04-20 | 85 | IMP DES GENEVRIERS | 3 | 80 | 695 | 278000€ | 3475€ |
2021-02-11 | 345 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 100 | 489 | 346150€ | 3462€ |
2020-11-17 | 553 | RTE DE LA COURTOISE | 3 | 56 | 889 | 235000€ | 4196€ |
2022-10-26 | 2 | CHE DU MOULIN A HUILE | 5 | 150 | 570 | 768690€ | 5125€ |
2020-06-15 | 39 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 81 | 582 | 235000€ | 2901€ |
2021-03-02 | 1 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 143 | 853 | 430000€ | 3007€ |
2021-05-12 | 36 | IMP DES CIGALES | 4 | 85 | 1004 | 280000€ | 3294€ |
2020-05-15 | 49 | IMP SAINT JACQUES | 4 | 95 | 662 | 312000€ | 3284€ |
2021-03-26 | 4268 | RTE DE MAZAN | 4 | 140 | 1600 | 323050€ | 2308€ |
2019-07-15 | 995 | RTE DE VENASQUE | 4 | 87 | 674 | 76582.9€ | 880€ |
2019-06-20 | 365 | CHE DU MOULIN A HUILE | 6 | 237 | 699 | 462000€ | 1949€ |
2023-03-21 | 365 | CHE DU MOULIN A HUILE | 6 | 237 | 699 | 674000€ | 2844€ |
2022-10-18 | 51 | IMP DES CYSTES | 3 | 85 | 561 | 262500€ | 3088€ |
2022-02-11 | 62 | IMP DES CYSTES | 5 | 119 | 542 | 430950€ | 3621€ |
2020-07-03 | 4358 | RTE DE MAZAN | 4 | 133 | 1000 | 354670€ | 2667€ |
2022-03-01 | 735 | CHE DE LA SERIGNANE | 5 | 168 | 1000 | 823770€ | 4903€ |
2021-06-03 | 412 | RTE DE LA CAVE | 3 | 70 | 319 | 215000€ | 3071€ |
2022-12-07 | 1947 | RTE DE VENASQUE | 10 | 86 | 1000 | 300500€ | 3494€ |
2023-01-30 | 18 | IMP DE LA SAUGE | 4 | 106 | 608 | 230000€ | 2170€ |
2019-05-28 | 409 | RTE DE LA COURTOISE | 5 | 146 | 1887 | 478000€ | 3274€ |
2021-03-30 | 130 | IMP DES CIGALES | 7 | 145 | 1003 | 535000€ | 3690€ |
2019-08-08 | 4268 | RTE DE MAZAN | 3 | 62 | 890 | 163400€ | 2635€ |
2021-02-16 | 655 | CHE DU MOULIN A HUILE | 5 | 142 | 2598 | 571700€ | 4026€ |
2023-06-12 | 110 | SAINT PHILIPPE | 4 | 89 | 500 | 520000€ | 5843€ |
2021-01-28 | 4046 | LA VENUE DE PERNES | 4 | 119 | 4000 | 377480€ | 3172€ |
2019-09-06 | 4268 | RTE DE MAZAN | 4 | 175 | 1385 | 295000€ | 1686€ |
2020-06-11 | 124 | IMP SAINT PHILIPPE | 4 | 93 | 565 | 250000€ | 2688€ |
2022-01-06 | 293 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 127 | 1000 | 580000€ | 4567€ |
2020-09-02 | 1025 | RTE DE VENASQUE | 5 | 110 | 1518 | 868900€ | 7899€ |
2021-02-25 | 237 | IMP SAINT JACQUES | 4 | 110 | 478 | 291000€ | 2645€ |
2020-10-20 | 1025 | RTE DE VENASQUE | 4 | 90 | 1160 | 340000€ | 3778€ |
2020-10-26 | 14 | TRA DE LA GD VIGNE | 7 | 222 | 1260 | 834200€ | 3758€ |
2020-03-10 | 5451 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 169 | 1502 | 160000€ | 947€ |
2021-08-05 | 351 | CHE DE SAINT PHILIPPE | 5 | 146 | 2392 | 953000€ | 6527€ |
2021-06-08 | 82 | IMP DES BERGES DE LA NESQUE | 4 | 100 | 179 | 290000€ | 2900€ |
2021-10-01 | 11 | LOT CHENERAIE ST PHILIPPE | 8 | 176 | 2518 | 450000€ | 2557€ |
2022-02-15 | 204 | CHEM DES RABASSIERS | 5 | 115 | 1237 | 425000€ | 3696€ |
2020-09-28 | 187 | RTE DE SAINT PHILIPPE | 5 | 136 | 2502 | 447200€ | 3288€ |
2022-03-31 | 187 | RTE DE SAINT PHILIPPE | 5 | 136 | 2502 | 607600€ | 4468€ |
2020-11-26 | 283 | CHEM DES RABASSIERS | 5 | 149 | 3010 | 705571€ | 4735€ |
2022-09-29 | 177 | CHE DE L ISLE | 6 | 94 | 1500 | 235000€ | 2500€ |
2021-02-22 | 2998 | LA VENUE DE PERNES | 5 | 105 | 1000 | 330000€ | 3143€ |
2023-03-09 | 27 | CHE DE BELLE CROIX | 7 | 148 | 960 | 398500€ | 2693€ |
2022-07-12 | 5010 | LE SOUVAIRE | 4 | 95 | 276 | 300350€ | 3162€ |
2019-12-20 | 187 | AV DES AMANDIERS | 6 | 202 | 1500 | 215000€ | 1064€ |
2021-01-13 | 2407 | RTE DE CARPENTRAS | 7 | 138 | 2880 | 365000€ | 2645€ |
2021-08-06 | 228 | RTE DE ST PONCHON | 3 | 110 | 1768 | 190000€ | 1727€ |
2020-12-21 | 174 | LE SOUVAIRE | 4 | 86 | 231 | 247900€ | 2883€ |
2020-11-05 | 5009 | LE SOUVAIRE | 1 | 86 | 151 | 293270€ | 3410€ |
2022-03-18 | 228 | RTE DE ST PONCHON | 4 | 140 | 2790 | 895000€ | 6393€ |
2021-12-09 | 5013 | LE SOUVAIRE | 4 | 118 | 157 | 361550€ | 3064€ |
2019-07-29 | 2447 | RTE DE CARPENTRAS | 5 | 130 | 1000 | 411500€ | 3165€ |
2022-01-25 | 143 | CHE DE ST GENIEZ | 4 | 112 | 225 | 299000€ | 2670€ |
2019-07-12 | 5004 | LE SOUVAIRE | 3 | 85 | 401 | 295400€ | 3475€ |
2021-03-29 | 140 | CHE DES GARRIGUES | 6 | 127 | 500 | 432700€ | 3407€ |
2021-10-15 | 105 | CHE DE ST GENIEZ | 3 | 61 | 255 | 259000€ | 4246€ |
2020-07-02 | 472 | RUE LE COURS | 4 | 95 | 263 | 284000€ | 2989€ |
2021-04-07 | 5002 | LE SOUVAIRE | 4 | 86 | 425 | 308000€ | 3581€ |
2021-02-22 | 472 | RUE LE COURS | 4 | 95 | 224 | 265000€ | 2789€ |
2020-05-27 | 100 | CHE DE ST GENIEZ | 4 | 92 | 577 | 238000€ | 2587€ |
2023-04-07 | 280 | AV DES AMANDIERS | 8 | 180 | 726 | 345710€ | 1921€ |
2020-01-07 | 2407 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 95 | 1705 | 665930€ | 7010€ |
2019-07-22 | 743 | CHE DE CUNTY | 5 | 114 | 1624 | 360000€ | 3158€ |
2023-02-14 | 464 | AV DES AMANDIERS | 4 | 104 | 860 | 456400€ | 4388€ |
2022-04-08 | 9001 | AV DES AMANDIERS | 4 | 100 | 795 | 381900€ | 3819€ |
2023-06-01 | 406 | CHE DE ST ROCH | 4 | 75 | 1065 | 284000€ | 3787€ |
2022-01-20 | 346 | AV DES AMANDIERS | 3 | 92 | 1684 | 360000€ | 3913€ |
2022-03-16 | 496 | AV DES AMANDIERS | 5 | 135 | 549 | 418200€ | 3098€ |
2022-07-28 | 2285 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 100 | 476 | 330000€ | 3300€ |
2023-01-19 | 2285 | RTE DE CARPENTRAS | 6 | 130 | 1640 | 517000€ | 3977€ |
2020-05-27 | 346 | AV DES AMANDIERS | 3 | 83 | 1588 | 391520€ | 4717€ |
2022-06-30 | 36 | IMP DE L'AUBEPINE | 6 | 215 | 479 | 808000€ | 3758€ |
2020-01-15 | 346 | AV DES AMANDIERS | 4 | 143 | 500 | 437000€ | 3056€ |
2021-02-23 | 5959 | AV DES AMANDIERS | 5 | 130 | 1041 | 455500€ | 3504€ |
2019-10-11 | 3287 | RTE DE MAZAN | 3 | 70 | 924 | 230000€ | 3286€ |
2019-12-12 | 326 | RUE LE COURS | 4 | 87 | 270 | 220890€ | 2539€ |
2022-03-30 | 5212 | BASSES GARRIGUES | 3 | 98 | 261 | 375000€ | 3827€ |
2021-07-29 | 77 | IMP FLEURIE | 5 | 253 | 724 | 955000€ | 3775€ |
2021-12-01 | 5 | LOT LES PORTES DU VENTOUX | 6 | 166 | 266 | 630000€ | 3795€ |
2022-07-04 | 6 | LOT LES PORTES DU VENTOUX | 7 | 203 | 727 | 682560€ | 3362€ |
2021-08-02 | 218 | RUE LE COURS | 6 | 150 | 405 | 500000€ | 3333€ |
2019-11-22 | 367 | CHE DES GARRIGUES | 6 | 136 | 0 | 248000€ | 1824€ |
2022-09-15 | 5941 | LA VENUE DE PERNES | 3 | 100 | 823 | 483730€ | 4837€ |
2022-01-28 | 711 | CHE DE ST DONAT | 5 | 102 | 500 | 319500€ | 3132€ |
2023-05-25 | 211 | RUE LE COURS | 4 | 90 | 203 | 344000€ | 3822€ |
2021-11-03 | 9000 | GARRIGUES EST | 4 | 100 | 474 | 225000€ | 2250€ |
2019-09-23 | 11 | CHE DU CONTRAS | 5 | 113 | 1156 | 347600€ | 3076€ |
2021-09-22 | 711 | CHE DE ST DONAT | 6 | 132 | 500 | 327950€ | 2484€ |
2019-10-21 | 24 | RTE DE ST JEAN | 7 | 150 | 720 | 417700€ | 2785€ |
2022-09-19 | 5946 | LA VENUE DE PERNES | 3 | 90 | 931 | 370000€ | 4111€ |
2020-05-26 | 46 | IMP DE LA GARANCE | 3 | 72 | 264 | 200000€ | 2778€ |
2020-12-14 | 46 | IMP DE LA GARANCE | 3 | 72 | 264 | 236000€ | 3278€ |
2019-10-22 | 128 | RUE LE COURS | 4 | 90 | 192 | 321425€ | 3571€ |
2021-03-23 | 7510 | CHE DU CONTRAS | 3 | 57 | 0 | 188500€ | 3307€ |
2023-02-16 | 617 | CHE DE ST DONAT | 5 | 129 | 2000 | 481600€ | 3733€ |
2021-07-12 | 154 | RUE DES CERISIERS | 3 | 89 | 533 | 280000€ | 3146€ |
2019-10-28 | 56 | IMP DE LA GARANCE | 5 | 93 | 258 | 241000€ | 2591€ |
2019-09-02 | 560 | CHE DE ST DONAT | 4 | 85 | 1024 | 210000€ | 2471€ |